Закон о пострадавших покупателей

title-deeds-newВ сентябре 2015 года правительство Кипра выпустило Закон № 139 (1) / 2015 о передаче и ипотечном кредитовании с внесенными в него изменениями, чтобы помочь владельцам недвижимости, которые не смогли получить свои Титулы, несмотря на выполнение своих договорных обязательств перед продавцами, и именуемым как «пострадавшие покупатели».

Существует ряд причин, по которым застройщик или продавец не получил Право собственности  (здесь и далее Титул). Это может быть либо из-за того, что имущество было под залогом в банке, либо из-за различных нарушений планировки, в том числе нарушение прав на строительство, землю или архитектурные чертежи, непогашенные налоги, неспособность построить тротуар или зеленую зону и т. д.

Новый закон предоставляет руководителю отдела земельного кадастра право освобождать, игнорировать, передавать и отменять ипотечные кредиты и другие препятствия в зависимости от каждого случая и при определенных условиях. Этот шаг позволил многим «замкнутым» покупателям без Титулов подать заявление и завершить официальную передачу их собственности на свое имя.

Получив консультации от наших юристов, мы обеспечим следующее:

  • Выполнение поиска, производимого нашим независимым инженером-строителем, чтобы убедиться, что имущество было построено в соответствии с разрешением на городское планирование и строительство и что Продавец подал заявку на получение сертификата об окончательном утверждении.
  • В Договор купли-продажи будут включены все необходимые условия.
  • Выдачу титула.
  • Право Покупателя продать указанную собственность еще до выдачи Титула.
  • Регистрацию Титула Продавцом на имя Покупателя сразу после выдачи.

Мы в Fine Life Group владеем богатым опытом работы в случаях с пострадавшими покупателями и предоставляем экспертные юридические консультации и поддержку по всем аспектам покупки недвижимости. Узнать больше

Наши офисы

Флаг России
Fine Life Moscow
Флаг Кипра
Fine Life Limassol
Флаг Великобритании
Fine Life London
Флаг Грузии
Fine Life Tbilisi
Флаг Греции
Fine Life Athens