Мы привлекаем экспертную команду архитекторов и инженеров-строителей, которые осуществляют контроль над строительством для проверки его технических характеристик и следят за тем, чтобы объект недвижимого имущества был построен в соответствии с разрешением на строительство. Если объект еще не построен, инженер-строитель будет проводить ежемесячную или еженедельную инспекцию объекта, проверяя, соответствуют ли этапы строительства согласованным условиям и срокам.
Услуги при покупке участка земли:
При покупке участка земли необходимо провести дополнительные проверки, чтобы убедиться, что земля может быть использована по назначению клиента. Такие услуги как, в том числе, расследование в отношении земельного участка на предмет того, как участок может быть использован, и что может быть на нем построено; техническая поддержка и технико-экономическое обоснование использования земельного участка до начала строительства. Наши услуги также включают изучение окружающей среды, землеустройство, исследование почвы, чертежи разделения земельных участков, включая проектирование дорог.
Застройка земельного участка
Подготовка архитектурных чертежей, дизайн интерьеров, трехмерное моделирование, расчеты структурного проектирования, исследования систем энергосбережения, технико-экономическое обоснование, оценка окружающей среды, оценка стоимости проекта, составление ведомости объемов строительных работ (подготовка счетов на оплату основных объемов работ, тендерная документация, контракт, оценка и окончательные счета), управление проектом, координация и мониторинг работ, надзор за объектом и проектирование озеленения.
Для строящихся объектов
Наши услуги включают в себя: надзор за проектом на ежедневной / еженедельной основе, управление проектом, расчет стоимости проекта, чертежи внутреннего дизайна, техническую поддержку, координацию и мониторинг работ, проверку выставленных счетов подрядчиков, подготовку плана охраны здоровья и обеспечения безопасности, обеспечение того, чтобы строительные работы соответствовали условиям контракта.
Для покупателей, заинтересованных в покупке недвижимости
Наши услуги включают тщательный осмотр объекта нашей командой инженеров (архитекторы – инженер-строитель) с подробным изложением результатов проверки касательно технического состояния объекта. Это включает в себя проверку того, строится ли объект в соответствии с утвержденными архитектурными и строительными чертежами, с детальной проверкой наличия влаги, трещин, проблем с изоляцией, проверкой дренажной системы объекта и подключения к городской канализационной системе, а также включает оценку стоимости затрат, если собственность нуждается в каком-либо ремонте или реновации. Мы также представим подробный отчет, в котором будут проанализированы все технические проблемы объекта для того, чтобы покупатель мог узнать точное состояние объекта.
Полный список услуг, Архитектурный дизайн:
- Структурный дизайн и инженеры-строители
- Дизайн интерьера
- Техническая поддержка
- Координация работы
- Надзор над строительством и дизайном интерьера
- Тендерная оценка
- Закупки по контракту
- ТЭО
- Оценка и калькуляция затрат по проекту
- Составление ведомости объемов строительных работ (подготовка счетов на оплату основных объемов работ, тендерных документов, контракта, расценок и итоговых счетов)
- Управление проектом
- Экологические исследования
- Ландшафтные проекты
- Исследования по энергосбережению
- Исследование почв
- Землеустройство
- Возобновляемая энергия, т. е. солнечная энергия, энергия ветра и т.д.
- Проектирование дорог и шоссе
- Очистка воды и сточных вод
- Обработка и распоряжение твердыми отходами
- Здоровье и безопасность
- Меры по реконструкции здания
- Проверка и исследование объекта для покупателей в отношении наличия разрешения на соответствующие работы, титула
- Разделение земель на земельные участки